伊勢崎市の空き家、相続したらまず何をすべき?

こんにちは、ファミリンク株式会社です。

梅雨も明けて、伊勢崎もいよいよ夏本番ですね。

実家の片付けや空き家管理に汗を流されている方も多いのではないでしょうか？

今日は「相続で空き家を引き継いだけれど、何から手をつければいいか分からない」という方に向けたお話です。

親御さんやご親族が亡くなり、伊勢崎市内の実家を相続することになった――そんなご相談を私たちは年間を通じて数多くいただきます。

相続した空き家をどうするか、多くの方が最初につまずくのは「手続きの順番が分からない」という点です。

まず大切なのは、相続登記（名義変更）を済ませることです。

以前は相続登記に法的な期限はありませんでしたが、制度が変更され、相続登記が義務化されているケースもありますので、詳しい要件やご自身の状況への当てはめについては、法務局や司法書士など専門家に最新情報を確認していただくことをおすすめします。

名義の整理と並行して考えていただきたいのが、「その空き家をどうしたいか」という方向性です。

大きく分けると、①ご自身やご家族が住む、②賃貸に出して活用する、③売却する、④しばらく空き家のまま維持する、という選択肢があります。

それぞれにメリット・デメリットがあり、たとえば空き家のまま放置すると、老朽化による近隣トラブルや固定資産税の負担が続くケースが多いです。

一方で、思い出の詰まった実家をすぐに手放す決断がつかないというお気持ちもよく分かります。

また、相続人が複数いらっしゃる場合は、遺産分割協議で「誰がどう所有するか」を決める必要があります。

共有名義のまま放置すると、将来的に売却や活用の際に全員の同意が必要になり、手続きが複雑化しやすい点にも注意が必要です。

私たちファミリンク株式会社では、空き家買取再販の実務経験を活かし、「このまま所有し続けた場合の維持費」と「売却した場合の流れ」を業者目線も交えてご説明できます。

急いで結論を出す必要はありませんが、まずは現状を整理するところから、お気軽にご相談いただければと思います。

相続した空き家は、手続きも活用方法も一つひとつ順を追って考えていくことが大切です。

「何から始めればいいか分からない」という段階でも構いませんので、伊勢崎市の空き家事情に詳しいファミリンク株式会社まで、ぜひ一度お気軽にご相談ください。